Všeobecné podmínky pro pronájem chalupy Zvonička, Karlova Huť 1

Tyto všeobecné podmínky upravují smluvní vztahy mezi pronajímatelem chalupy Zvonička (dále jen "pronajímatel") a nájemcem (dále jen "nájemce").

1. Vznik smluvního vztahu

Smluvní vztah mezi pronajímatelem a nájemcem vzniká připsáním zálohové platby v době splatnosti na účet pronajímatele uvedený níže.

2. Ceny a DPH

Ceny za pronájem jsou uvedeny včetně DPH.

3. Předmět nájmu

Chalupa Zvonička se pronajímá jako celek. Pronajímatel se během vašeho pobytu v chalupě nezdržuje, může však během pobytu objekt navštívit, aby se ujistil, že jsou dodržovány podmínky nájmu.

4. Nástup a ukončení pobytu

• Týdenní pobyt: Začíná vždy v sobotu mezi 16:00 a 18:00 hodin a končí následující sobotu, přičemž chalupa musí být předána pronajímateli do 10:00 hodin.
• Víkendový pobyt: Začíná v pátek mezi 16:00 a 18:00 hodin a končí v neděli, přičemž chalupa se předává pronajímateli do 13:00 hodin.
• Minimální doba pobytu je 2 noci.
• Individuální úpravy termínů (začátek a konec pobytu) jsou možné pouze po dohodě s pronajímatelem.

5. Úklid

Cena za úklid je stanovena na:

• 3000 Kč při týdenním pobytu
• 2000 Kč při víkendovém pobytu
  Poplatek je splatný na místě.
  V den odjezdu je povoleno poslední použité nádobí vložit do myčky a zapnout ji. Je zakázáno krájet přímo na kuchyňské desce bez prkénka. Nájemce je povinen třídit odpad do označených třídících nádob.

6. Objednávka a rezervace

Dotazy na dostupnost přijímáme telefonicky i e-mailem. Objednávka na pronájem chalupy je vždy písemná (e-mail: chalupazvonicka@gmail.com).
Po obdržení dotazu vám co nejdříve potvrdíme dostupnost požadovaného termínu a tento termín rezervujeme na 7 kalendářních dnů. Během této doby je nutné uhradit zálohu na pobyt bankovním převodem.
Pokud nebude záloha uhrazena v termínu, bude rezervace zrušena a termín zpřístupněn dalším zájemcům.

Bankovní spojení:
Číslo účtu: 115-3930210227 / 0100
Variabilní symbol vám bude sdělen pronajímatelem v zálohové faktuře.

Po připsání zálohy na účet vám bude zasláno potvrzení o jejím přijetí. Od tohoto okamžiku je objednávka závazná pro obě strany.
Doplatek ceny za pronájem je nutné uhradit nejpozději 60 dní před začátkem pobytu. V případě nesplnění této povinnosti má pronajímatel právo odstoupit od smlouvy. V případě odstoupení od smlouvy se záloha stává smluvní pokutou, která slouží k pokrytí nákladů pronajímatele.

Pokud je pobyt objednán na "last minute", je nutné uhradit celou cenu pobytu (bez rozdělení na zálohu a doplatek).

7. Storno podmínky

Nájemce může odstoupit od smlouvy bez udání důvodu, pronajímatel má však právo uplatnit storno poplatky. Storno musí být provedeno písemně (e-mailem), přičemž pronajímatel vyrozumí nájemce o přijetí storna také písemně (e-mailem). Rozhodující je datum přijetí storna.
Storno poplatek je následující:

• Storno 60 a více dní před začátkem pobytu: bez poplatku.
• Storno 59–30 dní před začátkem pobytu: 25 % z ceny pobytu.
• Storno 29–14 dní před začátkem pobytu: 50 % z ceny pobytu.
• Storno 13–7 dní před začátkem pobytu: 75 % z ceny pobytu.
• Storno 6 a méně dní před začátkem pobytu: 100 % z ceny pobytu.

Pokud nájemce nedorazí a neobsadí chalupu do 24 hodin od začátku pobytu, účtuje se storno poplatek 100 % z ceny pobytu a pobyt se ruší bez náhrady. Toto neplatí v případě, že nájemce oznámí zpoždění s předstihem a dojde k dohodě.

Pokud nájemce ukončí pobyt před stanoveným termínem, nemá nárok na žádnou náhradu.

8. Práva a povinnosti nájemce

Nájemce je povinen dodržovat všechny podmínky pronájmu chalupy Zvonička. Pronajímatel si vyhrazuje právo okamžitě ukončit pobyt, pokud:

• Počet osob překročí kapacitu objektu (max. 15 osob) nebo počet osob, který byl dohodnut.
• Dojde ke svévolnému zvýšení počtu osob během pobytu bez vědomí pronajímatele.
• Dojde k porušení zákazu kouření nebo používání otevřeného ohně mimo krb.
• Bude zjištěn pobyt domácího zvířete bez předchozí dohody.

V těchto případech není nárok na vrácení nespotřebované platby za pronájem.

9. Bezpečnostní pravidla

• Děti nesmí být bez dozoru v objektu ani jeho okolí.
• Při používání bazénu, sauny, grilu, ohniště nebo při manipulaci s ohněm je nutné dodržovat bezpečnostní pravidla.
• Je zakázáno štípat dříví v interiéru chalupy.
• Při opuštění objektu je nutné řádně uzamknout všechny dveře a okna.

10. Pojištění a odpovědnost

V ceně pronájmu není zahrnuto pojištění osob. Pobyt na chalupě je na vlastní nebezpečí nájemce. Pronajímatel nenese odpovědnost za úrazy ani za poškození či odcizení majetku nájemce.

11. Vybavení a služby

V ceně pronájmu je zahrnuto použití infrasauny.
Venkovní bazén je v provozu od 15. května do 30. září.

12. Při nástupu na pobyt

Při nástupu na pobyt musí nájemce předložit doklad totožnosti. Při předání chalupy je také nutné složit vratnou kauci ve výši 5000 Kč. Při ukončení pobytu se hradí skutečně spotřebovaná elektrická energie a úklid.

(Při nástupu se společně odečítá stav elektroměru, při odjezdu se spotřeba opět odečítá.)

13. Předání chalupy

Předání chalupy probíhá za asistence pronajímatele nebo správce objektu. Předčasný odjezd bez řádného předání objektu znamená propadnutí kauce a možnost uplatnění nákladů, které pronajímateli vznikly v důsledku nesprávného jednání nájemce.

Děkujeme, že respektujete tyto podmínky, a věříme, že na chalupě Zvonička prožijete nezapomenutelnou dovolenou!

Těšíme se na vaši návštěvu!